澳建賭場 橫琴起酒店
投行：捆綁博彩利引投資
【本報消息】澳門希望淡化賭業走經濟適度多元，但投行認為發展
非博彩元素毋須去賭場化，因賭場回報快可增加投資者信心，並可降
低融資成本，應捆綁發展。澳門土地不足，可考慮在澳門建賭場，在
橫琴建酒店。
昨日下午舉行的“世界旅遊休閒中心：投資與商機”專場研討，邀請
中銀澳門授信執行部副總監王友權，美林（亞太）全球研究董事吳希
凌，摩根大通亞太綜合企業、博彩及酒店股票研究部副總裁方錦聰提
供專業分析，由澳大工商管理學院副教授蕭志成主持。
非博彩融資比較貴
澳門定位世界級旅遊休閒中心，希望淡化賭味，甚至不與賭場沾邊
，但吳希凌、方錦聰認為，澳門博彩項目回報快、回報率高達百分之
四十至百分之五十甚至全回報，理應利用博彩高回報，捆綁非博彩業
發展。博彩合法是澳門難得的優勢，何必勉強放棄？
澳門每年有二千五百萬旅客量，可吸引投資非博彩項目，但貸款成
本定必高於博彩。澳門賭場設施已足夠，可用新項目推升賭場硬件。
如果沒有賭場，如水舞間這類高達二十億的非博彩項目，無法評估收
益下，投資者不輕易嘗試。
王
友權表示，短期內非博彩收益難立即增加，單純的非博彩項目
市場反應不太理想。如今投行最關心土地不足、人才不足，對外交
通、通關承受力等制約澳門發展。方
錦聰建議，澳門土地有限可以
只建賭場，橫琴建酒店，投資者回報有保證，可減低風險，兩地亦
可互補延長旅客逗留時間。
宜增建三四星酒店
方
錦聰亦認為，酒店回報不俗，澳門五星酒店多由貴賓客包起，
拉高中場客房價。倘發展更多三、四星酒店，可以推動中場業務。
吳希凌則指出，澳門客房供求失衡，
原本千多元的三、四星房，旺
季升至三、四千元。故現在需要多建三、四星酒店，不然，一百五十
美元房亦會被拉高一倍。
| 
