作者： 記者薛孟杰╱台北報導 | 中時電子報 – 2011年12月14日 上午5:30
工商時報【記者薛孟杰╱台北報導】
立院昨日三讀通過住宅法，明訂為協助一定所得及財產以下家庭或個人獲得適居住宅，政府得依財務狀況擬訂計畫，辦理補貼住宅貸款利息租金或修繕費用。此外，政府得提供優惠或補貼部分建設、營運管理費，引進民間BOT興建社會住宅。
討論經年的住宅法終於完成三讀立法，全文共七章54條條文，除第一章總則及第七章附則外，區分為住宅補貼、社會住宅、居住品質、住宅市場及居住權利平等專章。
第二章住宅補貼，明訂補貼種類涵括自建住宅貸款利息、自購住宅貸款利息、承租住宅租金、修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用。住宅補貼同一年度僅得擇一辦理，而接受政府住宅費用補貼者，一定年限內以申請1次為限。
第三章社會住宅篇，明訂由政府興辦或獎勵民間興辦，專供出租的社會住宅，至少提供10％比例出租給低收入戶、65歲以上老人及身心障礙者。
社會住宅並引進民間BOT概念興建，提供優惠或補貼部分建設或營運管理費用，民間興辦的社會住宅，須用公有非公用土地或建築物時，得由公產管理機關 以出租、設定地上權提供使用，並予優惠。民間興辦社會住宅在興建或營運期間，直轄市、縣（市）政府應課徵地價稅，得適當減徵，以提供民間參與誘因。
居住品質篇並要求，中央主管機關要衡酌社會經濟、居住需求等條件，訂定基本居住水準，做為住宅政策規劃及住宅補貼依據。
「居住權利平等」專章則規定，居住為基本人權，任何人都應享有公平居住權利，不得有歧視待遇。此外，任何人不得拒絕或妨礙住宅使用人自費修繕必要的 居住或公共空間無障礙設施、因協助視覺功能障礙者的需要飼養導盲犬，及合法使用住宅的專有部分或非屬約定專用的共用部分空間、設施、設備及相關服務。
立院昨日三讀通過住宅法，明訂為協助一定所得及財產以下家庭或個人獲得適居住宅，政府得依財務狀況擬訂計畫，辦理補貼住宅貸款利息租金或修繕費用。此外，政府得提供優惠或補貼部分建設、營運管理費，引進民間BOT興建社會住宅。
討論經年的住宅法終於完成三讀立法，全文共七章54條條文，除第一章總則及第七章附則外，區分為住宅補貼、社會住宅、居住品質、住宅市場及居住權利平等專章。
第二章住宅補貼，明訂補貼種類涵括自建住宅貸款利息、自購住宅貸款利息、承租住宅租金、修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用。住宅補貼同一年度僅得擇一辦理，而接受政府住宅費用補貼者，一定年限內以申請1次為限。
第三章社會住宅篇，明訂由政府興辦或獎勵民間興辦，專供出租的社會住宅，至少提供10％比例出租給低收入戶、65歲以上老人及身心障礙者。
社會住宅並引進民間BOT概念興建，提供優惠或補貼部分建設或營運管理費用，民間興辦的社會住宅，須用公有非公用土地或建築物時，得由公產管理機關 以出租、設定地上權提供使用，並予優惠。民間興辦社會住宅在興建或營運期間，直轄市、縣（市）政府應課徵地價稅，得適當減徵，以提供民間參與誘因。
居住品質篇並要求，中央主管機關要衡酌社會經濟、居住需求等條件，訂定基本居住水準，做為住宅政策規劃及住宅補貼依據。
「居住權利平等」專章則規定，居住為基本人權，任何人都應享有公平居住權利，不得有歧視待遇。此外，任何人不得拒絕或妨礙住宅使用人自費修繕必要的 居住或公共空間無障礙設施、因協助視覺功能障礙者的需要飼養導盲犬，及合法使用住宅的專有部分或非屬約定專用的共用部分空間、設施、設備及相關服務。
