五千獎學金頒發 空前成功

投資理財講座&獎學金頒發

 浩天企業管理顧問公司 經營的<浩福會>

將於2012年3月24日 PM14:00-16:00

地點:澳門文化廣場(荷蘭園大馬路32號通發大廈地庫)

舉辦第一次<獎學金>頒發典禮

當日,同時舉辦<理財&投資講座>,特聘專家擔任演說,

提醒各位<浩福會>的會員準時出席~
(會員朋友免費進場)

非浩福會的會員亦可報名參加,只酌收$20mop費用
(報名費於現場繳交,現場備有飲品)

活動報名專線:2872-3170

發佈者： 浩天企業管理顧問

中華人民共和國稅收徵收管理法

2012年1月大陸（中華人民共和國）國家稅務總局依據《中華人民共和國稅收徵收管理法》及其實施細則、《中華人民共和國行政處罰法》等相關法律和行政法規編寫了《<納稅人權利與義務公告>解讀》，就納稅義務人在大陸享有某項權利的含義、法律依據以及如何實現作了說明，同時對納稅義務人履行某項義務的含義、法律依據、要求以及未履行義務可能承擔的法律責任等進行了闡述，並列舉了相關事例幫助納稅義務人理解。

 基於《中華人民共和國稅收徵收管理法》是（中華人民共和國）稽徵基本大法，其重要性如同台灣地區的稅捐徵稽法。

《中華人民共和國稅收徵收管理法》與台灣地區稅捐稽徵法相較，規範範圍及內容皆有些許重大差異，例如在大陸申請行政復議權之前必須先行繳完核定稅額方得行使。

比較台灣地區稅務救濟申請復查要件則無須先行繳完核定稅額即得行使，就納稅義務人稅收法律救濟權行使方面，台灣地區的規定對納稅義務人權利更具保障。

為了協助台灣及港澳地區人民及企業有意在大陸從事營利行為者能對大陸租稅管轄權下之稽徵環境有所粗略認識，<<浩天企業管理顧問>>將藉由國家稅務總局提供事例分別解說在大陸納稅義務人14項權利及10項義務。讓至大陸地區營商的人民或企業更了解新制稅法的不同與應注意事項。

京料成房產稅新試點

京料成房產稅新試點     【路透社北京十四日電】北京可能成為中國下一個房產稅試點城市，中央政府或將近距離遭遇壓力，同時這也將凸顯政府在推廣這一不受歡迎的財稅政策上的決心。     溫家寶總理上周在全國人大十一屆五次會議開幕式上，明確表示中央將推進房產稅改革。繼上海和重慶後加入房產稅試點的東部沿海發達省份官員的齊聲抱怨，很可能迫使溫總理先拿北京“開刀”。     房價十年漲約十倍     這難免引起離退休國企人員及官員的憤怒。全國政協委員、中國國家發改委所屬智庫的高級研究員張小濟說，“像我這樣的退休老人，為國家工作一輩子，國家作為福利給我們分了房。現在如果要我們交房產稅，這非常不公平，不是嗎？”     中國政府擬在全國推廣房產稅的做法旨在整合現有稅收，並替代一系列針對多套和投機性購房的限制措施。過去十年，中國某些城市的房價漲10倍左右，直到去年秋季近兩年的嚴控手段才開始顯效。     在制訂稅收規則、使房屋業主確信這不是簡單地增加額外負擔方面，政府仍有很多工作要做。現在，實際情況是業主負擔沉重。房屋售價的1/3左右作為土地出讓成本流入政府口袋，此外業主還要繳納一次性房屋交易稅及每年的物業管理費。     為 了盡量減輕業主的負擔，重慶和上海將房產稅稅率設定為房價的0.4-1.2%，屬於較低水平，並豁免本地多數業主的繳稅義務。但這導致政府稅收減少，看重 財政收入的各級官員對此不感興趣，並引發外界對房產稅有效性的質疑。因此，房產稅不受業主歡迎，也不受地方政府待見，因徵收房產稅將導致房地產交易量下 降，削減政府賣地收入。     地方政府明年開徵     瑞士信貸房地產分析師杜勁松說：“地方政府不想今年開徵房產稅，因此，北京最有可能被選中，充當先行者並樹立榜樣。”     然而，地方和中央政府的微妙交鋒可能導致房產稅推廣延後到明年，尤其是在江蘇、山東、廣東、浙江等沿海發達省份，這些省份均高踞分析師預計的第二輪試點名單中。     上 述四省官員謹慎地表明擁護中央政府的長期計劃，但預計今年將不會被納入試點範圍。全國人大代表、山東省省長姜大明說，目前還沒有指令要求山東省今年出台房 產稅。江蘇也是類似情況，該省住房與城鄉建設廳廳長周嵐表示，江蘇在試點範圍外。但事實上，這些省份很可能在未來某個階段開徵房產稅，因房產稅已被寫入指 導中國經濟和社會發展的“十二五規劃”。

微企貸款來了 10萬個體戶受惠

作者： 沈婉玉╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年3月15日 上午5:30

中國時報【沈婉玉╱台北報導】

昨日台灣企銀召集台銀、合庫、土銀、一銀、華銀、彰銀、兆豐銀等8大公股行庫研商微型企業貸款方案草案，規劃未來貸款對象將擴及沒有設立公司登記的「個體戶」。若獲經濟部中小企業信保基金支持，並提報財政部同意，預計本月底前就會推出，預計超過10萬戶個體戶可受惠。
財政部長劉憶如指示公股行庫力推微企貸款，以協助內需產業茁壯。財政部高層表示，只要8大公股研議的方案可行、合適，財政部就會盡快正式對外公布。台灣企銀融資經驗豐富，以目前速度，希望本月底前方案就正式出爐。
財政部高層強調，公股行庫微企貸款不是要比現行相關政策性貸款「寬鬆」，而是要符合「貸得到」及「對微型企業有實質上幫助」原則。若方案過於寬鬆， 讓銀行在風險考量下不敢放貸，就沒有意義了。希望推出「公股行庫微企貸款方案」出爐後，可提供微型企業的融資需求，讓微型企業由小變大。
據了解，昨日各行庫達成初步共識，微企貸款適用對象，將不限有辦理營業登記的公司，也就是一般沒有稅藉登記的小店家、個人工作室等，也可以申貸。融資額度最高100萬元，貸款利率暫訂3.5％，還款期限依條件最長7年。
行庫高層表示，目前經濟部中小企業信保基金承作的青年創業貸款與微型企業貸款等相關貸款方案，目前利率約1.95％，信保基金最高擔保8成。放款對象放寬的新方案出爐後，行庫希望信保基金可以同意擔保至6成，否則方案的利率與額度都還要再調整。

不動產實價課稅 各界均表支持

作者： 李皇萱 | 台灣醒報 – 2012年3月13日 下午6:49

【台灣醒報記者李皇萱綜合報導】財政健全小組即將召開，監察院長王建煊日前接受《中國時報》專訪時再度提及，稅改可從較容易的「按實價課土增稅」著手。政大地政系教授張金鶚表示，不公平的課徵使得不動產成為安身立命者的地獄。針對「開徵可能傷害長期自住戶出售」的說法，張金鶚受訪時反駁，政府可以針對不同類別制定不同稅率，課徵用意絕對是保障自住戶，而非傷害。

立法院去年底三讀通過不動產實價登錄三法，明訂不動產仲介業者、地政士及土地買方在不動產交易後，需以交易實價在30天內登錄，7月1日起正式全面實施實價登錄。
對於豪宅「帝寶」住戶，繳給國庫的房屋稅和地價稅竟不到管理費的一半，引發民怨。立委賴士葆上周也在立法院正式提案「豪宅稅加強版」，要求財政部針對市值新台幣6000萬元以上豪宅，納入實價課稅，讓有錢人多繳一點稅，獲得20多位跨黨派立委的連署支持。
曾任財政部長的王建煊日前接受《中國時報》專訪也指出，建商財團以「公頃」獵地，但建屋賣出時卻以「坪」來計價，炒高房價、賺取暴利，但台灣的土地 增值稅卻以遠低於市價公告現值課徵，造成繳納的稅低於薪資所得稅率的現象。王建煊指出，大額、非自用住宅交易「按實價課徵土增稅」，困難度較證所稅低，也 不必修憲，可列為優先考慮。
媒體報導〈學者挺實價課稅：再不改沒機會〉，也提到政大地政系教授張金鶚日批評，土地交易所得依「公告現值」課稅而非實價課稅，使得不動產變成安身 立命者的地獄，認為政府應趁現在民氣可用，趕緊推動；台北大學財政系教授蘇建榮也指出，只要不動產交易的租稅優惠繼續存在，投機炒作就不會終止。
但房市投資大戶黃家進日前接受媒體採訪時強調，對實價課稅政府應審慎為之，動作太大易引發爭議與反彈。他表示，現行年年大幅調高公告現值，就頗具殺傷力，再調三年，一定有人會抗議，他認為不動產實價課稅也會對於一些放了10、20年才換屋的自住民眾造成傷害。
張金鶚今天受訪時回應，不動產實價課稅目的就是降低自用住戶稅賦，所以政府將來若著手制定相關規範，也應掌握2項原則，一是區分自用或非自用住宅，二是房屋持有時間長短稅率不同。張金鶚表示，黃家進的說法不過是拉自用戶來為己開脫，希望不要課稅。

中韓FTA在即 我應加速ECFA談判

作者： 陳珮瑜 | 台灣醒報 – 2012年3月15日 下午7:53

【台 灣醒報記者陳珮瑜台北報導】美韓自由貿易協定（FTA）今日生效，對台灣會造成什麼影響？台灣又該如何面對？中經院區域經濟整合中心主任劉大年和台灣世界 貿易組織中心研究員杜巧霞都認為，在美韓FTA完成後，韓國下一個目標將是中國，未來中韓FTA的進展勢必影響台灣在大陸的市場；他們建議，台灣應盡快加 速完成ECFA談判，才不至於面臨貿易邊緣化的危機。

美韓FTA是美國自1994年對加拿大、墨西哥簽署北美自由貿易協定之後，對外最重要的貿易合作。該協定開放時程快、涵蓋範圍廣，韓國超過80％的工業商品可免關稅進入美國，且5年內將增加至95％，並開放規模達5千8百億美元的服務業市場。
但美韓FTA生效後，對台灣會造成什麼影響？劉大年今日投書聯合報分析，除了對台灣出口最直接的衝擊，由於韓國在美國市場取得優勢，使得和其有競爭 關係的日本、東協國家都必須考慮和美國建構區域貿易協定，此舉可能催化泛太平洋夥伴協定（TPP）的形成，對於至今還無法參與TPP的台灣，無疑又是另一 種壓力。
劉大年解釋，TPP會員國已有美、日、澳、紐、智利、祕魯、新加坡、馬來西亞、越南和汶萊，總共10國。若未來TPP發展到位，其經濟規模將取代歐盟，成為全球最大的經濟區。
「此外，韓國下一個FTA目標將是中國，雙方可能在今年展開談判。」劉大年指出，由於中國同是台韓最主要的出口市場，未來中韓FTA的進展將影響ECFA的效益。他表示，台灣需要加速完成ECFA談判，才能確保目前在區域經濟整合板塊的唯一優勢。
杜巧霞也提到中韓FTA的可能性，她表示，如果中韓談判順利，東亞將會形成「中日韓」區域整合，和東協的貿易活動將更加親密；而尚未加入東協的台灣將會面臨貿易邊緣化的危機。
「中韓FTA對台灣最直接的衝擊，首先是韓國商品會排擠台灣商品。」杜巧霞進一步說明，中韓FTA達成後，韓國商品將夾帶免關稅的優勢，大量進駐中國，台灣商品將失去競爭力；另外，台灣和中國在進行ECFA談判時，中國也可能以中韓FTA為藉口，向台灣討價還價。
杜巧霞也表示，台灣必須加速ECFA的談判，才能和中國進一步討論中台FTA，以防失去在中的貿易優勢，「ECFA只包括數百項產品的關稅優惠，但FTA將囊括數千項商品。」

銀娛去年純利升兩倍

（左起）杜梓基、戴力弘、呂志和、呂耀東、萬卓祺出席銀娛業績發佈會。

銀娛去年純利升兩倍     【澳門日報消息】銀河娛樂集團公佈去 年業績，集團收益較一○年倍增至410億（港元，下同），全年經調整EBITDA同比增158%至57億，當中開幕七個半月的澳門銀河收益及經調整 EBITDA分別達160億及26億。集團全年股東應佔純利增逾2倍至30億。集團主席呂志和表示，銀河第二期發展已有大方向，正進行地基工程，未透露投 資金額。     澳門銀河收164億     銀娛去年第四季經調整EBITDA按年增長逾2倍至21億，連續第十三個季度增 長，第四季收益增至142億，一○年同期為53億。扣除非經常性項目如澳門銀河開辦前開支8億，可換股票據中之衍生部分公平值變動所產生的非現金開支2億 及回購有擔保票據的淨虧損1億，去年備考股東應佔純利增至40億，一○年為15億。集團於去年底手持現金為77億，當中包括20億受限制性使用的現金。     澳門銀河去年營運七個半月收益為164億，經調整EBITDA為26億；當中第四季收益達76億，經調整EBITDA達12億。期內非博彩收益為6.97億，酒店入住率於十二月達90%。期內貴賓廳轉碼數總額為3,800億，收益為122億，淨贏率3.2%。     去年下半年增加三間貴賓廳，總數增至十間。期內中場收入為28億，第四季中場收入有14億，按季增31%，高於市場1成增幅，角子機博彩收益為6.45億。     星 際酒店去年全年收益升36%至225億，全年經調整EBITDA增長達45%至30億。第四季經調整EBITDA增近41%至8.27億，收益升33%至 61億，投資回報率由第三季的80%升至第四季的86%。星際酒店去年下半年收益125億，較上半年增25%，證明未與澳門銀河惡性競爭。     業績好未有派息     雖然業績向好，但銀娛不派息。呂志和表示，明白股東關注派息，因要符合會計制度，需先消化過去股票額，按目前現金流及經營情況很快可達標。     銀 娛副主席呂耀東表示，澳門市場顧客需求、品味變化迅速，如不及時留意，產品可能不是市場最受歡迎的。故會繼續深化投資計劃，時機成熟後再公佈第二期投資 額、規模及定位。以集團現時的現金流及19%的負債率，融資方面“完全無壓力，幾時都可以做”，否認因建築工人不足影響二期進度。     金沙城中心下月開幕，呂耀東歡迎路氹城出現良好的產品，因有好的產品市場才能越做越好、越做越大。去年澳門銀河開幕時，不僅為集團拓闊收入，亦為其他五家博企帶來客源。銀娛股東PERMIRA去年出售部分銀娛股票套現達到投資收益，相信短期內未有新動作。     銀娛業績發佈會昨日下午三時假香港港麗酒店舉行。集團總裁及首席營運總監萬卓祺，財務總監戴力弘及策劃董事杜梓基出席。

捐地扣除額 公告現值16％計算

作者： 記者林淑慧╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年3月6日 上午5:30

工商時報【記者林淑慧╱台北報導】

財政部表示，個人購買或繼承公共設施保留地，在100年辦理捐贈者，若無法提示買入成本，今（101）年5月申報所得稅時，可享有的公設地捐贈扣除額，仍應以土地公告現值的16％計算。
財政部會同各地區國稅局訂定「100年度個人捐贈土地列報綜合所得稅捐贈列舉扣除金額認定標準」，個人以購入土地辦理捐贈，卻未能提示土地取得成本確實證據；或土地經由受贈或繼承取得時，其綜合所得稅捐贈列舉扣除金額，應依土地公告現值16％計算。
官員舉例指出，甲君以20萬元購入一塊公共設施保留地，99年該地的公告現值為100萬元。甲君將該公設地捐贈給政府，依規定需按實際購入金額20萬元，申報捐贈金額節稅。
不過，在申報過程中，甲君因無法提出購地交易契約、資金往來等證明文件，稅捐機關即按該土地公告現值（100萬元）的16％，以16萬元做為甲君的捐贈列舉扣除額。
官員提醒，個人捐贈若非屬公設保留地、供公眾通行之道路，也非屬無法使用、不易變價或管理的土地，其申報綜所稅列舉扣除金額之認定，須以專案方式報請財政部核定。

政府追收賣樓舊稅 多逾百萬

地產業不滿政府追繳物業轉移稅

政府追收賣樓舊稅  多逾百萬     【澳門日報消息】為打擊樓 市炒風，政府一○年推出“劉十招”，其中一招是取消物業交易0.5%中間移轉印花稅，改為直接徵收1-3%印花稅。事隔一年多，有地產業者表示，近日不少 客戶反映政府追收多年前未繳納的稅項，個別大宗交易客戶追收稅額逾百萬，認為政府採取新稅制追稅有欠公平，對行業影響很大。     現行買 賣樓宇印花稅，樓價首200萬稅率1%，200-400萬徵2%，400萬元以上徵3%。地產業者表示，過去政策較鬆，不少居民購買物業時都不納稅。農曆 新年前後不少客戶反映收到財政局追收漏稅。數年前成交的物業，現時追收需按現行稅率，且因為拖欠稅務，罰金達三倍之高。業者認為“劉十招”出台前成交物 業，應可保留0.5%中間轉移稅，並非按現時的1-3%印花稅計算。     亦有不少情況是買家年紀較高，考慮到申請銀行供款，將物業改為子女名下，這種情況亦屬物業轉移，需要繳交轉移稅。據業者了解，過去有不少投資者為避免手續繁複，與業主採用授權等方式交易，現時律師樓亦接到政府要求，遇到上述情況需要上報，杜絕逃稅。     鄰地香港資訊透明，政府很快掌握物業成交情況，買家根本不敢逃稅。現時法規相當清晰，有意置業者亦理解操作情況，對樓市未來發展亦健康。但業者不認同政府對早年置業個案按現行稅率追收，由於差距甚遠，估計個案亦不少，擔心引起不滿。

去年永利澳門賭收增31.5%

去年永利澳門賭收增31.5%     【澳門日報消息】永利澳門 昨公佈截至去年底止的年度業績，澳門娛樂場收益同比增31.5%至35.65億（美元，下同）；貴賓收益雖受惠營業額增34.9%，但又被較低的贏額百分 比抵銷，故同比增28.9%。贏額佔營業額百分比為2.93%，處於預期的2.7-3%範圍內。     受惠於去年四月開幕的萬利酒店，貴賓檯數目增加及全年營運增長，投注額同比增18.1%，平均賭檯贏額百分比則為28.4%，高於預期26-28%的範圍。客房收益增28.5%（即2,620萬），因入住率與房租同比增長，以及萬利新增414間套房。     去 年，永利澳門接納政府提出的路氹城約51英畝土地草擬批給合約條款及條件。去年十二月，根據草擬土地批給合約，永利澳門已支付首期按金6,250萬。獲得 政府批核後，預計將於土地上興建一間包括娛樂場、約2,000間酒店套房、會議室、零售、娛樂及餐飲服務的大型綜合渡假村。並會繼續制定有關計劃的規模、 時間表及財務預算最終定案。

美參院通過涉華關稅法案

美參院通過涉華關稅法案     【中新社華盛頓五日電】美國參議院今日通過一項關稅法案，旨在授權美國商務部繼續對中國和越南等所謂“非市場經濟國家”徵收反補貼稅；法案要正式生效還需在衆議院獲得通過，並交由奧巴馬簽署，預計衆議院最早將於六日投票。     有外媒分析，此法案若生效，有可能加速惡化中美的經濟關係，甚至引發兩國貿易戰。該法案不僅將傷及中國企業，對那些在華做生意的美國企業而言，成本也將提高。法案在衆議院可能會面臨阻力，一些共和黨議員反對投票，認為懲罰性關稅“限制經濟自由，對經濟發展不利”。     上 述法案的支持者認為，現行關稅保護八萬美國人的工作。美國自○六年開始對中國和越南的二十多種商品實施懲罰性關稅，範圍涵蓋從中國進口的鋼、鋁、紙、化工 原料等產品，以及從越南進口的塑料購物袋。但去年十二月美國一聯邦法院作出一項裁決，認為依照美國關稅法，美國商務部無權對非市場經濟國家的商品徵收反補 貼稅。該法院認為非市場經濟國家的政府支出，不能作為“補貼”計算。     法庭的裁決本來要求二月二日執行，後來法庭把期限延長至三月五日。這項議案繞開關於人民幣升值這個可能在政治上產生爭議的問題。許多支持該法案的議員宣稱，中國故意低估產品價值，讓國內企業在國際貿易中獲得不公平的價格優勢。     中國政府曾多次強調，堅決反對任何助長貿易保護主義的做法，希望美方恪守承諾，共同維護自由、開放、公正的國際貿易環境，以更理性的方法妥善處理貿易摩擦。