公告土地現值 竹市漲最多

  作者： 記者崔慈悌╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年1月1日 上午6:29

工商時報【記者崔慈悌╱台北報導】
內政部公布101年公告土地現值，與100年相比，台灣省各直轄市、縣市均調升，全國平均調幅8.65％，其中以新竹市調升23.49％調幅最大，其次為台中市、新北市和宜蘭縣，漲幅都超過10％，台北市也調高9.87％，顯示這些地區去年不動產交易價格漲幅仍高。
根據現行規定，公告「土地現值」主要是作為土地移轉時稅捐機關核課土地增值稅，以及徵收補償地價的依據，立法院日前已通過土地徵收條例，未來徵收土地將改按市價補償，不過實施時間授權由行政院來決定。至於土地「公告地價」則是用來課徵地價稅。
內政部昨天公布的是101年公告土地現值，與100年相比，台灣省各直轄市、縣市均調升，全國平均調幅8.65％，比100年8.34％的調幅更高。
100年時調幅較大的前三個縣市分別為新竹縣、澎湖縣和金門縣，主要原因是這三個縣市公告土地現值長期偏低，為達到逐年接近一般正常交易價格的目標，所以有較大調幅。
不過101年公告現值調幅最大的是新竹市調升23.49％，其次是台中市15.7％、新北市12.19％。調升原因除了拉近與市價的差距外，與這些地區交易價格漲幅較大有關。
宜蘭縣也調升10.72％、台北市9.87％、桃園縣7.84％、高雄市4.05％、台南市3.87％，五都中的台北市、新北市、台中市漲升幅度都 高於全國平均，但台南市、高雄市則是低於全國平均。另外，宜蘭縣因雪隧通車後，地方發展加速，土地交易價格漲幅偏高，公告現值也跟著上漲。
內政部表示，101年公告土地現值查估作業，是由各直轄市、縣市政府，蒐集最近一年房地買賣實例及收益實例來估計各區段的地價，再交由各直轄市、縣市政府於1月1日公告。調高公告土地現值除了使其更接近市價外，也反映近一年不動產市場發展狀況。

253項涉企行政事業性收費被取消 企業減負約百億

2011年12月31日 08:21　來源：人民日報　
財政部、國家發改委近日發出通知，決定自2012年2月1日起，取消253項各省、自治區、直轄市設立的涉及企業的行政事業性收費，每年可減輕企業負擔約100億元。
　　按照國務院有關要求，財政部、國家發改委對各省、自治區、直轄市涉及企業的行政事業性收費項目進行了全面清理。此次取消253項涉企行政事業性 收費，包括一些地方的海蜇資源費、著名商標評審費、地價評估費、礦區管理費等。2008年以來，財政部會同有關部門不斷加大行政事業性收費清理力度，已先 後取消、停徵和減免182項中央級設立的涉企行政事業性收費，總減免金額達1780億元。
　　通知強調，各地區和有關部門及單位要嚴格執行本通知規定，對公佈取消的行政事業性收費項目，不得以任何理由拖延或拒絕執行，不得以其他名目或轉為經營服務性收費方式變相繼續收費。
　　取消上述行政事業性收費後，有關部門和單位依法履行管理職能所需相關經費，由同級財政預算予以保障。其中，財政補助事業單位的經費支出，通過部 門預算予以安排；自收自支事業單位的經費支出，通過安排其上級主管部門項目支出予以解決。各級財政部門要按照上述要求，妥善安排有關部門和單位預算，確保 其工作正常開展。
此前，按照《財政部、國家發展改革委關於取消部分涉企行政事業性收費的通知》規定，取消的運營車輛二級維護檢測收費、運營車輛綜合性能技術等級評定(檢測)收費，有關地方仍作為經營服務性收費收取的，應一律取消。
　　專家認為，此次取消253項涉企行政事業性收費，是進一步落實積極的財政政策，保持經濟平穩較快發展和物價水準基本穩定而採取的具體措施，將進 一步優化企業生產經營環境、支援企業發展。同時，對理順稅費關係、規範政府收入分配秩序和促進依法行政都有積極作用。(記者李麗輝)

發改委：外商投資金融租賃與醫療機構不再受限

2011年12月31日 11:03　來源：中國新聞網　

　　中新網12月31日電 國家發展改革委、商務部近日發佈了新的《外商投資產業指導目錄》(以下簡稱《目錄》)，自2012年1月30日起施行。國家發展改革委有關負責人在回答記 者提問時表示，修訂後的《目錄》積極引導外商投資服務業，此次修訂，服務業增加了9項鼓勵類條目，將外商投資醫療機構、金融租賃公司等從限制類調整為允許 類。
對於本次《目錄》修訂，該負責人表示，主要有以下五方面變化：
　　一是進一步擴大對外開放。適應經濟全球化深入發展新形勢，實行更加積極主動的開放戰略，擴大開放領域，以開 放促改革、促發展，營造良好的投資環境。新《目錄》總條目473條，其中鼓勵類354條、限制類80條、禁止類39條，分別比原來增加3條、減少7條、減 少1條。同時，取消了部分領域對外資的股比限制，鼓勵類和限制類中有股比要求的條目比原來減少11條。
　　二是促進製造業改造提升。將高端製造業作為鼓勵外商投資的重點領域，促進外商投資使用新技術、新工藝、新材 料、新設備，改造和提升傳統產業。此次修訂在鼓勵類中增加了紡織、化工、機械製造等領域新產品、新技術條目。同時，考慮汽車產業健康發展的要求，將汽車整 車製造條目從鼓勵類中刪除；為抑制部分行業產能過剩和盲目重復建設，將多晶硅、煤化工等條目從鼓勵類刪除。
　　三是培育戰略性新興產業。抓住國際戰略性新興產業發展機遇，鼓勵外商投資節能環保、新一代資訊技術、生物、 高端裝備製造、新能源、新材料、新能源汽車等戰略性新興產業，提升我國承接國際產業轉移的層次和水準，培育國際合作和競爭新優勢。此次修訂在鼓勵類增加了 新能源汽車關鍵零部件、基於IPv6的下一代網際網路系統設備等條目，將鼓勵類中液晶面板條目明確為6代以上。
　　四是促進服務業發展。積極引導外商投資服務業，推動產業結構調整。鼓勵外商投資現代服務業，支援面向民生的 服務業擴大利用外資，推進服務業開放進程。此次修訂，服務業增加了9項鼓勵類條目，包括機動車充電站、創業投資企業、智慧財產權服務、海上石油污染清理技 術服務、職業技能培訓等，服務業條目在鼓勵類中的比重進一步增加；將外商投資醫療機構、金融租賃公司等從限制類調整為允許類。
　　五是促進區域協調發展。貫徹落實“十二五”規劃綱要提出的推進新一輪西部大開發、全面振興東北地區等老工業 基地、大力促進中部地區崛起等部署，此次修訂中刪除的部分鼓勵類條目，將根據促進中西部地區承接產業轉移、發展中西部地區特色優勢產業等原則，在修訂《中 西部地區外商投資優勢產業目錄》時予以考慮。
　　據該負責人介紹，我國外商投資規模不斷擴大，2009年、2010年連續兩年居全球第二，今年1-11月達1037.7億美元，同比增長13.2%，對促進我國經濟增長、吸納就業、產業升級、對外貿易等發揮了積極作用。
　　對於我國利用外資種存在的挑戰，該負責人指出，從國內看，生產要素成本上升較快，資源環境約束加劇，產業結構轉型升級任務緊迫。從外部看，國際 金融危機引發全球經濟結構深刻調整，各國圍繞資金、技術、人才的競爭更加激烈。這些變化對我們進一步優化外資結構、提高利用外資品質提出了要求。(中新網 財經頻道)

中銀國際：口岸飽和 新春澳賭收續升

(澳門日報) 2011年12月30日 05:21

中銀國際：口岸飽和 新春澳賭收續升     【澳門日報消息】中銀國際發表研究報告稱，該行經實地考察後，發現澳門聖誕假期的碼頭及關閘清關時間，旅客均較上一年大幅增加，反映出入境基建使用率已達高峰，料明年農曆新年及黃金周假期出入境人流難再大幅提升，但仍能為博彩收入帶來溫和的增長。     報 告指出，聖誕期間人流強勁，部分賭場的一般賭廳人流估計升10-15%，每張檯最低注額亦由200元升至300元。以金沙中國為例，旗下威尼斯人的最低注 額200元賭檯，加碼至300元；500元的賭檯滿座；3,000元以上的大額賭檯使用率亦達70%，料其人流可望按年增長10-15%。     銀河娛樂旗下的賭場人流增長更為顯著，料較“十·一”黃金周再升30%，其中“悅榕莊”的房間出租率達100%，所有賭檯無論低注額或高注額亦同樣全滿。     新濠博亞旗下的新濠天地，高注碼賭檯數目有所增加；美高梅的賭檯空置率在聖誕節期間亦見減少。不過，永利澳門及澳博的賭場人流則未見顯著增加。     此前，有本澳博彩業人士反映，今個聖誕檔期雖人流暢旺，貼近去年的水平，但貴賓廳豪客同比減少，所以令賭注減少。

財經多項新制 101年上路

中廣 – 2012年1月1日 下午4:04

中華民國今年（101年）開始將推行許多新制，其中與財經部門相關的新制，包括「軍教薪資開始課稅」、「節能家電購買補助」與「金融消費評議中心成立」等，另外還有新的會計準則IFRS、就業人力補助新計劃，以及部分關稅的調升與調降等，都在今年上路。（何庭歡報導）
今年財經相關新制中，最受矚目，甚至被媒體報導可能引發新一波教師退休潮的「軍教薪資開始課稅」，主要是從今年開始，取消現役軍人及公私立中小學、幼稚園與托兒所教職員薪資所得免稅優惠，並將在明年（102年）五月開始辦理綜合所得稅結算申報。
儘 管課稅可能會讓荷包縮水，但經濟部在今年一月開始擴大的節能家電補助措施，將可以幫民眾節省一些開支，經濟部表示，只要購買節能洗衣機、電冰箱與冷氣機， 拿發票收據就能申請補助，經濟部能源局長歐嘉瑞說：『經濟部每一台會補助新台幣兩千元，預計補助三十萬台，所以總共的補助金額達到新台幣六億元。』
消 費的同時也要注意保護自己的權益，除了以往的消保會外，金管會也宣布今年一月二號正式掛牌運作的「金融消費評議中心」，就是為了配合金融消保法生效，專門 處理司法訴訟以外的金融消費爭議處理機構，今後所有跟金融消費有關的爭議案件，「不需任何門檻」，都可以到中心來申請評議，解決爭端。
此外 今年上路的財經新制，還包括了與投資就業比較相關的，像是「上市櫃公司開始IFRS會計準則新舊制並行」、「產業人才投資方案補助提高到每人三年內七萬 元」與「青年就業讚計畫」；加上與產業關稅相關的，例如「大陸調高液晶成本及半成品進口關稅到5%」以及「526項ECFA早收清單零關稅」等，都從元旦 開始即刻生效。